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海外房 产价格_河内房产中介-首望商务咨询有限公司

产品分类: 越南房产
海外房 产价格_河内房产中介-首望商务咨询有限公司
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  • 产品名称:越南房产
  • 产品价格:100000.00
  • 产品数量:1000
  • 保质/修期:100
  • 保质/修期单位:
  • 更新日期:2021-05-20
海外房 产价格详细信息

周边配套 交通资源 只需五分钟便可到达河内重要交通干道三环线、升龙大道,便捷通往河内北部及东部工业重镇北宁的各个工业园区。邻近未来的地铁五号线及八号线。 周边配套 休闲娱乐 吃喝玩乐 社区The Manor及Golden Palace汇集了众多特色韩国餐饮美食----韩式烧烤,参鸡汤及香气浓郁的Budui火锅都将你的精神和味蕾拉到首尔的街头。住在Matirx不仅出门就可以品尝到特色美食,还可以享受到各种国际配套设施。 2021年,河内的房价涨不涨? 从没有想过,新冠肺炎持续了整整一年,经过了短暂的两个月的停滞,中国和越南率先从疫情的负面影响中走了出来,逐渐的恢复了常态,尽管无法自由的出入境,尽管我们的生活因为疫情或多或少有了转变,但我们还是觉得这一年来,处于高速发展中的越南,让我们持续的看到希望,看到亮点。 宏观经济层面的数据,关注越南的朋友或多或少都已经了解,GDP的正增长,人均收入的稳步提升等等,其实这些对于经济,对于越南的房地产都是有促进作用的。 很多投资者,很多朋友,听说我在越南待了整1年,通常都会问,越南现在情况如何,房价涨还是跌? 作为房地产从业者,我们今天就从一些微观的方面,来说说越南的房价到底会如何? 首先要说的是:就河内而言,房价相当的稳定,没有因为疫情的影响而大起大落,概括起来有三点: 1. 稀缺是新公寓的价格稳中有升(大约是3-5%的涨幅)的主因;新房供应量自新冠疫情以来,显著减少,我们可以看到河内城区几乎鲜有新楼开售,No.1大体量的vinhome oceanpark 和 smart city,以及Ecopark 都在东西两侧距离市中心15公里左右的地方。 2. 二手公寓的价格也确实略有下降;因为受疫情影响,小部分本地买家现金流的问题,导致低价抛售偶有发生;同时大部分中老年的本地人,还是本着“土地比公寓值钱”的理念,偏执的选择投资土地和别墅。 3. 整体租金因为疫情原因导致流动人口和外国人大幅减少,也降低了20-30%左右。 其次,河内的地铁线似乎要开通了,2A线已经试运营了2个多月了,离正式开通,也只差“临门一脚”了; 3号线也开始进入的收官阶段,开始做后期的调试,整体进度看起来会比胡志明更快一些。地铁沿线的居民,一定会逐步感受到轨道交通带来的便利,也会促进沿线房价的提升,这一点以“中国经验”和“过来人的眼光”,也应该是毋庸置疑的。 但是从理性和客观的角度来说,我来给大家先泼一下冷水,越南人民对这两条轨道交通的期望值,其实已经降低很多了,因为各种原因的拖沓,导致大家对“轨交沿线”的概念已经不再热衷。同时,摩托车作为日常的主要交通工具,其便利性是点对点的轨道交通无法替代的,所以个人觉得,轨道交通的概念,可能还真的需要让大部分本地人试过,才知道。 再者,是我这一年来,观察这个市场,觉得可能会引爆河内房价的一个刺激点。那就是“房贷和利率”。做越南房地产的人,似乎对这两个东西很陌生,因为外国人不能在越南贷款买房,越南人之前也不喜欢贷款买房。 但是,现在情况似乎有些变化了,往我们所预期的方向变化了。越南银行的贷款利息,从今年开始,大约从10%下降到了7%,这是一个对房地产市场来说,海外房 产价格,积极的信号,借贷成本的降低,必然会刺激观望买家入市。作为首都城市,河内还是保持了持续的人口净流入,无论是城市新移民的迁居,还是本地年轻人的刚需,有低息贷款的支持总是比一味的存钱全款买房,多了更多的便利性和可实现性。 本地买家对于付款周期及贷款利息优惠的政策,非常敏感,以ecopark项目举例,二期楼盘的热销首要原因,首望商务咨询有限公司,海外房 产价格,首望商务咨询有限公司,就是提供了长达24个月的付款周期。 保持市场的供需平衡,逐步提升的基础设施,渐渐被接受的金融工具,这应该是2021年河内房地产市场的主旋律,也是房价能稳中有升的基础。 项目价格 均价 20000 人民币/平 总价 180 万人民币 汇率 人民币对越南盾汇率:1 CNY ≈ 3521 VND 【温馨提示】 汇率实时波动,仅供参考 详细咨询 国内客户致电 ( 86) 400-808-1855 微信号: xinyu574381068 公司概括 ABOUT US 首望地产越南有限公司,成立于越南首都河内,是当地早及专业的华人海外房产投资管理集团之一 首望地产的创始人团队都曾在财富500强地产机构任职,拥有十年以上海外房产投资管理经验 我们的使命 给房产以温度,给投资以价值 我们的愿景 成为东方具竞争力的房产服务机构,使交易轻松流畅,投资回报硕果累累 我们的价值 以客户为中心,以团队为伙伴,以“真诚、进取、愉悦”为行为准则 业务范围 BUSINESS SCOPE 提供普通话、英语、粤语和 越南语一站式购房投资服务 新房及二手房的房屋买卖、装修、租赁及物业管理 帮助客户进行项目尽职调查,法律、税务筹划 创始团队 FOUNDING TEAM 薛超 薛超 Charlie Xue 创始人 & 首席执行官 • 澳大利亚悉尼大学 工学及项目管理硕士 • 曾在财富500强房地产咨询公司世邦魏理仕任职高管 • 拥有10年以上海外房产投融资经验和项目管理能力。 • 帮助客户管理英国、美国、澳大利亚和加拿大规模超过5亿美元的多元化资产 金晟 金晟 Christina Jin 联合创始人 & 销售总监 • 曾在财富500强房地产咨询公司世邦魏理仕任职高管 • 拥有丰富的海外房地产客户及渠道拓展经验及资源 • 具有专业的销售、管理以及业务开拓能力 • 帮助中国大陆、台湾、香港、澳门、 日本和韩国客户完成1亿以上美元的海外房产交易 过军 过军 Alex Guo 联合创始人 & 资产管理总监 • 新南威尔士大学 会计学硕士 • 悉尼科技大学 金融学硕士 • 曾就职于UBS瑞士银行,担任senior运营经理 • 曾担任资产管理公司合伙人, 负责运营团队,主要专注于中国房地产融资行业,帮助中国排名前30位的开发商达成数亿的私募股权基金交易。 王馨雨 王馨雨 Raina Wang 联合创始人 & 市场总监 • 伦敦国王学院 数字资产与媒体管理学硕士 • 曾在伦敦华人房产投资管公司任职新媒体运营总监。 • 曾在财富500强房地产咨询公司世邦魏理仕海外置业部任职市场经理 • 具有efficient的沟通能力和公关技巧,擅长品牌策划与营销推广 合作伙伴 PARTNERS 东南有家,首望幸福 业务范围 BUSINESS SCOPE 提供普通话、英语、粤语和 越南语一站式购房投资服务 新房及二手房的房屋买卖、装修、租赁及物业管理 帮助客户进行项目尽职调查,法律、税务筹划 房产交易 REAL ESTATE TRANSACTION Dwell首望为您提供 一站式海外购房服务 01房产项目尽职调查 02甄选值得购买的好楼盘 03房产投资顾问一对一解答 04量身定制越南看房之旅 租赁管理 LEASE MANAGEMENT Dwell一直以来,将客户服务和客户体验放在No.1,租赁是我们客户服务环节中的重要一环,是投资回报的直接体现。我们通过专业的运营,根据市场的趋势,项目的地理位置,客户的定位,给到业主合适的租赁建议 针对越南,尤其是河内市场,我们提供了两种出租模式,供业主选择:短租以及长租 短租模式 以酒店式公寓的形式(Airbnb、Agoda等),通过专业的广告,运营和管理,以提升物业的出租率和日租金,从而获得较高的租金回报 长租模式 通过对租客的筛选,寻找符合业主要求的租客,签署长期,稳定的租赁合同,使业主获得稳定的租金收益 短租服务 我们将在超过200个类似于airbnb/agoda的平台刊登广告,通过专业的服务使房屋达到高的租住率 可选 服务列表 介绍 开发商交房验房 出租前的深度清洁 家政服务 客服 租赁带看 7/24技术支持 租客搬进/搬出的交接检查 月度/季度房租对账服务 长租服务 我们会在传统的社交平台进行招租,并且积极与本地中介合作,以快的速度找到合适的租客 可选 可选 装修设计 DECORATE DESIGN Dwell Home 为您提供专业装修及家居配套全服务 让身在海外的您安心无忧做房东

海外房 产价格供应商信息

公司名称: 首望商务咨询有限公司 所属行业: 房产中介
企业性质: 私营企业 公司规模: 10--50人
注册资本: 少于50万 公司注册时间: 2019-04-18
公司地址: 九龍尖沙咀麼地道 67 號半島中心 3 樓 3 46 室 CORP


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